Normes d’habitatge (Data d'actualització: 21.06.2019) Llei 4/2016, del 23 de desembre, de mesures de protecció del dret a l’habitatge de les persones en risc d’exclusió residencial. (modifica la Llei 18/2007) Llei 24/2015, del 29 de juliol, de mesures urgents per a afrontar l'emergència en l'àmbit de l'habitatge i la pobresa energètica. Llei 19/2015, del 29 de juliol, d'incorporació de la propietat temporal i de la propietat compartida al llibre cinquè del Codi civil de Catalunya Llei 14/2015, 21 de juliol, de l'impost sobre els habitatges buits Llei 13/2009, del 22 de juliol, de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya Llei 18/2007, 28 de desembre, del dret a l'habitatge Normativa tècnica en matèria d'habitatge Desplegament normatiu habitatge (lleis, decrets i ordres) Instruccions, circulars (Data d'actualització: 10.05.2019) 10.05.2019. Instrucció de Direcció DPH 1/2019 sobre la desqualificació voluntària d'habitatges de protecció oficial 16.05.2017. Instrucció de Direcció de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya 1/2017 sobre la tramesa dels expedients administratius per les entitats que integren l’Administració local 18.07.2016. Instrucció de Direcció DIR 1/2016, per a la gestió dels expedients d’ajornaments o fraccionaments de deutes de dret públic en període voluntari de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya 04.11.2015. Circular 1/2015 per a l’aplicació de la publicitat activa i el dret d’accés a la informació pública a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, segons el que preveu la Llei 19/2014, del 29 de desembre 14.09.2015. Instrucció de Direcció 1/2015 sobre l’establiment de criteris relatius a l’autorització de lloguer i l’autorització de venda d’habitatges de/amb protecció oficial i el reintegrament d’ajuts 28.05.2015. Circular interpretativa del decret 67/2015 20.01.2015. Circular informativa 6 sobre declaració de responsable coma a document per acreditar l'antiguitat dels habitatges en la tramitació de cèdules d'habitabilitat de segona ocupació 25.07.2013. Circular Cèdules habitatge segona ocupació 15.04.2013. Circular sobre admissió impresos Cèdula Habitabilitat 12.02.2013. Circular models Cèdula Habitabilitat i Certificats tècnics 12.02.2013. Circular informativa documentació antiguitat. Cèdules 05.11.2012. Circular desplegament decret 141/2012, condicions habitabilitat i cèdula Respostes rellevants sobre la interpretació o aplicació de les normes (Data d'actualització: 1.08.2019) Cèdula d'habitabilitat. Revisió d'ofici.Revocació Comunicació electròniques SMS Accés expedient Cèdula Habitabilitat Arrendaments. Masoveria urbana Normativa en tràmit (Data d'actualització: 1.08.2019) Catàleg dels procediments específics (Data d'actualització: 1.08.2019) Habitatge amb protecció oficial Inscripció al registre de sol·licitants d'HPO Adjudicació d´Habitatges Transmissió d'HPO Ajut implícit Habitatge de lloguer ofert pel sector privat Xarxa d´Habitatges d'Inserció Garantia de qualitat tècnica de l'edificació Cèdules d'habitabilitat Registre de Laboratoris i Entitats de control de qualitat de l'Edifciació Inspecció i auditoria d'Entitats de control de qualitat de l'edificació Inspecció i auditoria de Laboratoris d'assaig per al control de qualitat de l'edificació Foment de la rehabilitació Tramitació de sol·licituds d’ajuts a la rehabilitació Tramitació de prestacions i ajuts socials Ajuts per al pagament del lloguer Prestacions d’urgència especial Atenció a la pèrdua d'habitatge Valoració d'Emergències Socials i Econòmiques Registre i certificacions Inscripció al Registre d'Agents Immobiliaris Control i sanció d'infraccions Denúncies i expedients sancionadors Resolucions administratives i judicials de rellevància pública. (Data d'actualització: 1.08.2019) Ajuts rehabilitació, desestimació Cèdula habitabilitat, estudi-apartament Prestació permanent lloguer habitatge, extinció Adjudicació HPO, requisits Adjudicació HPO, exclusió Ajuts promoció HPO, desestimació Sancionador, infrahabitatge Sancionador, no ocupació HPO Sancionador, prescripció condonació Prestacións permanents, manteniment de la prestació Prestació urgent lloguer, desestiment Qualificació HPO, efectes Sancionador, desocupació HPO Cèdula d'habitabilitat. Sentència 226/18 Ajuts lloguer. Sentència 122/18 Sancionador sobrepreu HPO. Sentència 121/18 Remodelació. Reallotjament afectats. Sentència 730 Dictàmens de la Comissió Jurídica Assessora i d’altres òrgans consultius. (Data d'actualització: 01.08.2019) Comissió Jurídica Assessora Disposicions generals (decrets, reglaments) DICTAMEN 70/2015, de 5 març. Projecte de decret per al foment del deure de conservació, manteniment i rehabilitació dels edificis d'habitatges, mitjançant les inspeccions tècniques i el llibre de l'edifici. DICTAMEN 164/2014, de 8 de maig. Projecte de decret del Pla per al dret a l’habitatge. DICTAMEN 134/2014, de 10 d’abril. Projecte de modificació del Reglament del Registre de sol·licitants d’habitatges amb protecció oficial de Barcelona. DICTAMEN 324/2012, d’11 d’octubre. Projecte de decret pel qual es regulen les condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges i la cèdula d’habitabilitat. DICTAMEN 329/2010, de 7 d’octubre. Projecte de decret de reestructuració de la Secretaria d’Habitatge, aprovació dels estatuts de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i creació de l’Observatori de l’Hàbitat i la Segregació Urbana. DICTAMEN 41/2010, d’11 de febrer. Projecte de decret pel qual es crea el Consell de Qualitat, Sostenibilitat i Innovació de l’Habitatge. DICTAMEN 1/2010, de 7 de gener. Projecte de decret pel qual es regulen els requisits per a exercir l’activitat d’agent immobiliari i es crea el Registre d’agents immobiliaris de Catalunya. DICTAMEN 135/2009, de 21 de maig. Projecte de decret de modificació del Decret 21/2006, de 14 de febrer, pel qual es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis. DICTAMEN 101/2009, de 22 d’abril. Projecte de decret pel qual es regula el Registre de sol·licitants d’habitatge amb protecció oficial a Catalunya i els procediments d’adjudicació dels habitatges amb protecció oficial. DICTAMEN 76/2009, de 26 de març. Projecte de decret pel qual s’estableix el règim jurídic dels habitatges destinats a fer efectiu el dret de reallotjament, i es modifica el Reglament de la Llei d’urbanisme, pel que fa al dret de reallotjament. Ordres DICTAMEN 127/2014, de 10 d’abril. Projecte d’ordre per la qual es regulen els fitxers de dades de caràcter personal gestionats per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. DICTAMEN 207/2011, de 6 d’octubre. Projecte d’ordre per la qual es crea el fitxer comú de la inspecció tècnica dels edificis d’habitatges de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. DICTAMEN 380/2009, de 12 de novembre. Projecte d’ordre per la qual es regulen les prestacions econòmiques d’especial urgència per al pagament del lloguer o de quotes d’amortització hipotecària en situacions especials. DICTAMEN 171/2009, de 4 de juny. Projecte d’ordre per la qual es regulen les prestacions permanents per al pagament del lloguer. Revisions d'ofici cèdules habitabilitat DICTAMEN 197/2019, de 4 de juliol. Revisió d'ofici instruïda pel Departament de Territori i Sostenibilitat sobre la cèdula d'habitabilitat atorgada el 18 d'octubre del 2007, identificada amb el número X, referent a l'entitat situada al carrer Y, semisoterrani segon, de l'Hospitalet de Llobregat. DICTAMEN 34/2013, de 31 de gener. Revisió d’ofici de diverses cèdules d’habitabilitat referents a les entitats 3A i 3B situades en un immoble d’una carretera. Responsabilitat patrimonial cèdules habitabilitat DICTAMEN 33/2016, de 4 de febrer. Reclamació d’indemnització instada pel Sr. A, davant l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, pels danys i perjudicis en relació amb l’atorgament d’una cèdula d’habitabilitat per a un habitatge a Girona. Consell de Garanties Estatutàries DICTAMEN 9/2013, de 8 d'agost, sobre la Llei 8/2013, de 26 de juny, de rehabilitació, regeneració i renovació urbanes. DICTAMEN 4/2019, de 17 de juny, sobre el Decret llei 9/2019, de 21 de maig, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge i de modificació del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya en l’àmbit de la penyora. Síndic de Greuges INFORME de 28/02/2018. El dret a l’habitatge: qüestions urgents. Febrer 2018. Informació ambiental als proveïdors Abast Què és Ofideute? Què reflecteix l'índex? Quin és l’objectiu del Programa 60/40? Millora contínua de la qualitat Beneficiaris Què és l'assessorament hipotecari? Millora ambiental contínua On puc obtenir l’any de construcció d’un habitatge concret que cerco? Objectius En què consisteix el Programa 60/40? Principals aspectes ambientals de les tasques administratives Indicadors Subjectes obligats a oferir un lloguer social obligatori Quin són els requisits del Programa 60/40? Accions de millora ambiental implantades Requisits Objectius Com es determina l’àrea de cerca? Beneficiaris del dret al lloguer social obligatori Com ajuda la intermediació d’Ofideute? Accions de millora Quin és l’import que ha d’abonar l’Agència de l’Habitatge de Catalunya? Declaració ambiental Resolució Condicions i limitacions de l'assessorament i la mediació El sistema busca només habitatges amb exactament els metres quadrats definits a la cerca? Quin és l’import que ha d’abonar l’ajuntament? I la unitat familiar? Obligació de comprovació del risc d’exclusió residencial Guia de la sol·licitud Acords voluntaris per a la reducció de les emissions Com es calcula l’import del lloguer social a càrrec de la unitat familiar? Què es pot fer davant els problemes d'impagament? Què són les àrees superior i inferior que apareixen a la fitxa de resultats? Requisits específics en cas d’ocupació sense títol habilitant de l’habitatge Quines són les vies de captació d’habitatges del mercat privat? Quin és el radi màxim que es pot obtenir en la cerca? Documentació que cal presentar Realització de l’oferta del lloguer social obligatori Quins són els municipis inclosos en aquesta fase d'aplicació de l'índex de referència de preus de lloguer? Com ha de ser la relació contractual entre l’Administració local, la propietat de l’habitatge i la unitat familiar adjudicatària de Mesa d’Emergències de Catalunya? Qui pot ser usuari d'Ofideute? Signatura del lloguer social obligatori La part arrendadora i sotsarrendadora han de ser necessàriament els ajuntaments? Adreceu-vos a Ofideute Models de documents i informes proposta per a utilitzar en el procediment de Lloguer Social Obligatori (LSO), a l’empara de la Llei 24/2015, de 29 de juliol, i la Llei 4/16, de 23 de desembre Quina és la documentació necessària per tramitar l’adhesió de l’habitatge a la XHIS i formalitzar el Programa 60/40? L’acord d’adhesió al Programa 60/40 s’ha d’aprovar per junta de govern local? L’Administració pública, com a part arrendadora i sotsarrendadora, ha de prestar i/o cobrar fiança? L’Administració pública està subjecta a l’impost del valor afegit (IVA)? I a l’impost de transmissions patrimonials (ITP) i els actes jurídics documentats (AJD)? L’Administració local ha de fer la retenció de l’IRPF?