Evolució a partir de la Llei 18/2007 del dret a l’habitatge LLEIS 1. Llei 8/2007, del 28 de desembre, del dret a l'habitatge. 2. Llei 13/2009, del 22 de juliol de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya. 3. Llei 9/2011, del 29 de desembre, de promoció de l'activitat econòmica (modifica la Llei 18/2007). 4. Llei 11/2011, del 29 de desembre, de reestructuració del sector públic per a agilitar l'activitat administrativa (modifica la Llei 13/2009). 5. Llei 5/2012, del 20 de març, de mesures fiscals, financeres i administratives i de creació de l'impost sobre les estades en establiments turístics.(modifica la Llei 18/2007). 6. Llei 2/2014, de mesures fiscals, financeres i administratives (modifica la Llei 18/2007). 7. Llei 3/2015, de mesures fiscals, financeres i administratives. 8. Llei 14/2015, del 21 de juliol, de l'impost sobre els habitatges buits i de modificació de normes tributàries (modifica la Llei 18/2007). 9. Llei 19/2015, del 29 de juliol d'incorporació de la propietat temporal i de la propietat compartida al llibre cinquè del Codi Civil de Catalunya. 10. Llei 24/2015, del 29 de juliol, de mesures urgents per a afrontar l’emergència en l’àmbit de l’habitatge i la pobresa energètica. (modifica la Llei 18/2007). 11. Llei 4/2016, del 29 de desembre, de mesures de protecció del dret a l’habitatge de les persones en risc d’exclusió residencial. (modifica la Llei 18/2007). 12. Llei 3/2017,de 15 de febrer, del llibre sisè del Codi civil de Catalunya, relatiu a les obligacions i els contractes, i de modificació dels llibres primer, segon, tercer, quart i cinquè (modifica la Llei 18/2007) 13. Llei 5/2017, del 28 de març, de mesures fiscals, financeres i administratives (modifica la Llei 18/2007). 14. Llei 5/2020, del 29 d’abril, de mesures fiscals, financeres, administratives i del sector públic i de creació de l’impost sobre les instal·lacions que incideixen en el medi ambient (modifica la Llei 18/2007) 15. Llei 11/2020, del 18 de setembre, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge i de modificació de la Llei 18/2007, de la Llei 24/2015 i de la Llei 4/2016, relatives a la protecció del dret a l’habitatge. 16. Llei 19/2020, del 30 de desembre, d'igualtat de tracte i no-discriminació. 17. Llei 2/2021, del 29 de desembre, de mesures fiscals, financeres, administratives i del sector públic. 18. Llei 1/2022, del 3 de 4 Març de modificació de la Llei 18/2007, la Llei 24/2015 i la Llei 4/2016 per afrontar l’emergència en l’àmbit de l’habitatge. DECRET LEGISLATIU Decret legislatiu 1/2010, 3 agost, text refós de la Llei urbanisme (modifica Llei 18/2007). DECRET LLEI Decret llei 5/2022, de 17 de maig, de mesures urgents per contribuir a pal.liar els efectes del conflicte bèl.lic d’Ucraïna a Catalunya i d’actualització de determinades mesures adoptades durant la pandèmia de la COVID-19. DECRETS 1. Decret 80/2009, de 19 de maig, pel qual s'estableix el règim jurídic dels habitatges destinats a fer efectiu el dret de reallotjament, i es modifica el Reglament de la Llei d'urbanisme pel que fa al dret de reallotjament. 2. Decret 106/2009, de 19 de maig, pel qual es regulen el Registre de Sol·licitants d'Habitatges amb Protecció Oficial de Catalunya i els procediments d'adjudicació dels habitatges amb protecció oficial. 3. Decret 12/2010, de 2 de febrer, pel qual es regulen els requisits per exercir l'activitat d'agent immobiliari i es crea el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya. 4. Decret 41/2010, de 23 de març, pel qual es crea el Consell de Qualitat, Sostenibilitat i Innovació de l'Habitatge. 5. Decret 68/2010, de 25 de maig, sobre tramitació i aprovació dels documents reconeguts del Codi tècnic de l'edificació i del Registre general del Codi tècnic de l'edificació. 6. Decret 157/2010, de 2 de novembre, de reestructuració de la Secretaria d’Habitatge, creació de l’Observatori de l’Hàbitat i la Segregació Urbana i aprovació dels estatuts de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. 7. Decret141/2012, de 30 d'octubre, pel qual es regulen les condicions mínimes d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat. 8. Decret 75/2014, de 27 de maig, del Pla per al dret a l'habitatge. 9. Decret 67/2015, de 5 de maig, per al foment del deure de conservació, manteniment i rehabilitació dels edificis d'habitatges, mitjançant les inspeccions tècniques i el llibre de l'edifici. 10. Decret 183/2016, de 16 de febrer, pel qual s’aprova el Reglament de l’impost sobre els habitatges buits. 11. Decret 149/2017,de 17 d'octubre, de les entitats de control de qualitat de l'edificació i dels laboratoris d'assaigs per al control de qualitat de l'edificació. 12. Reial decret 106/2018, de 9 de març, pel qual es regula el Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021. 13. Reial decret 732/2019, de 20 de desembre pel qual es modifica el Codi Tècnic de l’Edificació, aprovat por el Reial Decret 314/2006, de 17 de març. 14. Reial decret 1084/2020, de 9 de desembre, pel qual es modifica el Reial Decret106/2018, de 9 de març, pel qual es regula el Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021 i l’Ordre TMA/378/2020, de 30 d’abril, por la qual es defineixen els criteris i requisits dels arrendataris se d’habitatge habitual que poden accedir a les ajudes transitòries de finançament establertes a l’article 9 del Reial Decret llei 11/2020, de 31 de març, pel qual s'adopten mesures urgents complementàries en l'àmbit social i econòmic per fer front a la COVID-19. 15. Decret 297/2021, de 29 de juny, pel qual es nomena el senyor Carles Sala Roca secretari d'Habitatge i Inclusió Social del Departament de Drets Socials. 16. Reial decret 853/2021, de 5 de octubre, pel qual es regulen los programes d’ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència. 17. Reial decret 401/2021, de 8 de juny, pel qual s'aproven les mesures necessàries perquè les comunitats autònomes puguin utilitzar els recursos del Pla Estatal d’habitatge 2018-2021, per tal de fer front a les compensacions que corresponguin, i pel qual s'estableix el procediment pel reconeixement de la compensació als propietaris i arrendataris a què es refereixen els articles 1 i 1 bis del Reial Decret llei 11/2020, de 31 de març, pel qual s'adopten mesures urgents complementàries en l'àmbit social i econòmic per fer front a la COVID-19. 18. Reial Decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el por el que se regula el Bono Lloguer Jove i el Pla Estatal per a l’accés a l’habitatge 2022-2025. ORDRES 1. ORDRE MAH/402/2009, de 5 d'agost, per la qual es regulen les prestacions permanents per al pagament del lloguer. 2. ORDRE MAH/559/2009, de 22 de desembre, per la qual es regulen les prestacions econòmiques d'especial urgència per al pagament del lloguer o de les quotes d'amortització hipotecària en situacions especials. 3. ORDRE GAH/39/2016, de 23 de febrer, per la qual es regulen els fitxers de dades de caràcter personal gestionats pel Departament de Governació, Administracions Públiques i Habitatge. 4. ORDRE GAH/16/2017, de 31 de gener, per la qual es determinen les rendes màximes que poden ser considerades de lloguer assequible a l’efecte de les bonificacions de les quotes de l’Impost sobre els habitatges buits previstes en la Llei 14/2015, 21 juliol. 5. ORDRE GAH/142/2017, de 5 de juliol, per la qual s’aprova l’Índex de referència de lloguer d’habitatges. 6. ORDRE TES/195/2019, de 29 d’octubre, sobre normalització de les claus urbanístiques i els requeriments tècnics de presentació dels instruments de planejament urbanístic. DECRETS LLEI 1. Decret llei 1/2015, de 24 de març, de mesures extraordinàries i urgents per a la mobilització dels habitatges provinents de processos d'execució hipotecària. 2. Reial Decret llei 7/2019, d’1 de març, de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer. 3. Decret llei 17/2019, de 23 de desembre, de mesures urgents per millorar l'accés a l'habitatge. 4. Decret llei 1/2020, de 21 de gener, pel qual es modifica el Decret llei 17/2019, de 23 de desembre, de mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge. 5. Reial Decret llei 11/2020, de 31 de març, pel qual s'adopten mesures urgents complementàries en l'àmbit social i econòmic per fer front a la COVID-19. 6. Reial Decret llei 26/2020, de 7 de juliol, de mesures de reactivació econòmica per fer front al impacte del COVID-19 en els àmbits de transports i habitatge. 7. Decret llei 37/2020, de 3 de novembre, de reforç de la protecció del dret a l’habitatge davant dels efectes de la pandèmia de la COVID-19. 8. Decret llei 50/2020, de 9 de desembre, de mesures urgents per estimular la promoció d’habitatge amb protecció oficial i de noves modalitats d’allotjament en règim de lloguer (modifica la Llei 18/2007). 9. El Reial Decret llei 37/2020, de 22 de desembre, de mesures urgents per fer front a les situacions de vulnerabilitat social i econòmica en l'àmbit de l'habitatge i en matèria de transports. 10. Decret llei 5/2021, de 2 de febrer, pel qual s'aproven mesures urgents per a la implementació i gestió dels fons procedents del Mecanisme de Recuperació i Resiliència i del fons REACT-EU per a l'Administració de la Generalitat de Catalunya i el seu sector públic. 11. El Reial Decret llei 8/2021, de 4 de maig, pel qual s'adopten mesures urgents en l'ordre sanitari, social i jurisdiccional, a aplicar després de la finalització de la vigència de l'estat de l'alarma declarat pel Reial Decret926/2020, de 25 d'octubre, pel qual es declara l'estat d'alarma per contenir la propagació d'infeccions causades pel SARS-CoV-2. 12. Reial Decret llei 16/2021, de 3 d’agost, pel qual s’adopten mesures de protecció social per a fer front a situacions de vulnerabilitat social i econòmica 13. Reial Decreto Llei 19/2021, de 5 d’octubre, de mesures urgents per impulsar l’activitat de rehabilitació edificatòria en el context del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència. 14. Reial Decret llei 21/2021, de 26 d’octubre, pel qual es prorroguen les mesures de de protecció social per a fer front a situacions de vulnerabilitat social i econòmica. 15. Decret llei 28/2021, de 21 de desembre, de modificació del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya, per tal d'incorporar la regulació de les instal·lacions per a la millora de l'eficiència energètica o hídrica i dels sistemes d'energies renovables en els edificis sotmesos al règim de propietat horitzontal, i de modificació del Decret llei 10/2020, de 27 de març, pel qual s'estableixen noves mesures extraordinàries per fer front a l'impacte sanitari, econòmic i social de la COVID-19, en l'àmbit de les persones jurídiques de dret privat subjectes a les disposicions del dret civil català. 16. Decret llei 1/2022, d'11 de gener, pel qual s'estableixen mesures extraordinàries per fer front a l'impacte sanitari, econòmic i social de la COVID-19 en l'àmbit de les juntes de propietaris en les comunitats subjectes al règim de propietat horitzontal. 17. Real Decreto-ley 11/2022, de 25 de junio, por el que se adoptan y se prorrogan determinadas medidas para responder a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania, para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica, y para la recuperación económica y social de la isla de La Palma. Informació ambiental als proveïdors Què és Ofideute? Què és la moratòria del pagament del lloguer pel COVID-19? Cercador d'Oficines Ofideute Què són els ajuts transitoris de finançament al pagament del lloguer COVID-19? Informació del projecte HOUSEFUL Quin és l’objectiu del Programa 60/40? Què són els ajuts transitoris de finançament al pagament del lloguer COVID-19? Informació del projecte 4RinEU Beneficiaris Sóc un llogater en situació de vulnerabilitat econòmica i social, sense alternativa habitacional, amb una demanda de desnonament per manca de pagament del lloguer en curs, amb (o sense) una data de desnonament. Què haig de fer? Com et pot ajudar Ofideute si tens dificultats econòmiques (hipoteca, lloguer o préstecs)? Què es la moratòria del pagament de la hipoteca pel COVID-19? Millora ambiental contínua Descripció i objecte del programa Informació del projecte PLUG-N-HARVEST Qui es pot beneficiar de la moratòria? Qui es pot beneficiar d’aquests microcrèdits subvencionats? Què són els microcrèdits per al pagament del lloguer pel COVID-19? Model de sol·licitud per demanar a la propietat de l'habitatge una reducció, moratòria o acord en relació al deute de la seva renda Informació del projecte PLURAL Qui es pot beneficiar d’aquests microcrèdits subvencionats? El projecte HOUSEFUL a l'Agència El projecte 4RinEU a l'Agència Objectius del programa Objectius En què consisteix el Programa 60/40? Qui es pot beneficiar d’aquesta moratòria? El nostre impacte El projecte PLUG-N-HARVEST a l'Agència Qui es pot beneficiar d’aquesta línia de microcrèdits? Que s’entén per unitat familiar en aquesta norma? I si sóc un propietari que es troba en situació de vulnerabilitat. Què haig de fer? Què s’entén per unitat familiar en aquesta norma? Resultats aconseguits a l'Agència Subjectes obligats a oferir un lloguer social obligatori El projecte PLURAL a l'Agència Que s’entén per unitat familiar en aquesta norma? Quin són els requisits del Programa 60/40? Model de sol·licitud per a facilitar a les persones llogateres demanar una pròrroga extraordinària del contracte de lloguer de l'habitatge habitual Quan puc demanar la moratòria? Accions de millora ambiental implantades Requisits Resultats aconseguits a l'Agència Resultats aconseguits a l'Agència Quan puc demanar el microcrèdit? Destinataris Beneficiaris del dret al lloguer social obligatori Enllaços On puc demanar la moratòria? Resultats aconseguits a l'Agència Qui no pot sol·licitar la moratòria? Quin és l’import que ha d’abonar l’Agència de l’Habitatge de Catalunya? Enllaços Com dono consentiment al Jutjat perquè derivi el meu cas a Serveis Socials, tant si sóc llogater com propietari? Declaració ambiental Quan puc demanar el microcrèdit? Què s’entén per unitat familiar en aquesta norma? On he de demanar els préstecs als pagament del lloguer COVID-19? Resolució Model de sol·licitud de suspensió de llançament Enllaços Funcionament: organització i metodologia Condicions i limitacions de l'assessorament i la mediació Quines són les opcions que m’ha d’oferir el propietari de l’habitatge on resideixo? Quin és l’import que ha d’abonar l’ajuntament? I la unitat familiar? Qui no pot sol·licitar el microcrèdit avalat per l’ICO? Quina documentació he de presentar juntament amb la meva sol·licitud? Obligació de comprovació del risc d’exclusió residencial Guia de la sol·licitud Enllaços Acords voluntaris per a la reducció de les emissions On he de demanar els préstecs als pagament del lloguer COVID-19? Quina documentació he de presentar juntament amb la meva sol·licitud? Com es calcula l’import del lloguer social a càrrec de la unitat familiar? Quan puc demanar la moratòria o la condonació parcial de la renda? Què es pot fer davant els problemes d'impagament? Quins són els efectes de l’aplicació de la moratòria? Si em poso d’acord amb el propietari, puc accedir a la línia de microcrèdits? Finançament i pressupost Requisits específics en cas d’ocupació sense títol habilitant de l’habitatge Quina documentació he de presentar juntament amb la meva sol·licitud? Quines són les vies de captació d’habitatges del mercat privat? Quants diners puc demanar? Com funciona la línia de crèdits ICO? Calendari Quina és la documentació necessària per presentar la sol·licitud? Quants diners puc demanar? Quan triaran en concedir-me la moratòria? Quina documentació necessita Ofideute per ajudar-te? Realització de l’oferta del lloguer social obligatori Ajuntaments que disposen de mesa d’emergències pròpia Com ha de ser la relació contractual entre l’Administració local, la propietat de l’habitatge i la unitat familiar adjudicatària de Mesa d’Emergències de Catalunya? Qui i quan rebrà els diners del microcrèdit? Qui i quan rebrà els diners del microcrèdit? Quina és la documentació necessària per a presentar la sol·licitud d’ajornament de la renda? Quin és el termini de sol·licitud de la moratòria? I de resposta del propietari? Qui pot ser usuari d'Ofideute? Signatura del lloguer social obligatori La part arrendadora i sotsarrendadora han de ser necessàriament els ajuntaments? Ajuntaments inclosos a la mesa d’emergència de Catalunya En el cas que m’aculli a la moratòria, puc accedir als ajuts transitoris de finançament a través de microcrèdits de l’ICO? Si tinc dificultats per retornar el microcrèdit, què puc fer? Quines són les condicions i despeses d’aquests préstecs? Quines són les condicions i despeses d’aquests préstecs? Models de documents i informes proposta per a utilitzar en el procediment de Lloguer Social Obligatori (LSO), a l’empara de la Llei 24/2015, de 29 de juliol, i la Llei 4/16, de 23 de desembre Nota de premsa Quina és la documentació necessària per tramitar l’adhesió de l’habitatge a la XHIS i formalitzar el Programa 60/40? He de retornar els ajuts rebuts? He de retornar els ajuts rebuts? L’acord d’adhesió al Programa 60/40 s’ha d’aprovar per junta de govern local? L’Administració pública, com a part arrendadora i sotsarrendadora, ha de prestar i/o cobrar fiança? L’Administració pública està subjecta a l’impost del valor afegit (IVA)? I a l’impost de transmissions patrimonials (ITP) i els actes jurídics documentats (AJD)?