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Información general del Fondo Next Generation EU para programas de rehabilitación de viviendas

​​​​​​​​​Aviso: nuevo plazo de finalización de obras


Ante la proximidad del plazo del 30 de junio de 2026 para la finalización de las obras con ayuda, desde la Generalitat de Catalunya se ha habilitado una prórroga* para los programas 1 (barrios) y 3 (edificios) de los fondos Next Generation. Se ha modificado el plazo máximo de finalización de las obras hasta el 31/12/2027, con posibilidad de una excepcional segunda ampliación de este plazo al 30/06/2028.
 
Esta prórroga del plazo máximo es automática para todos los expedientes, sin que sea necesaria ninguna solicitud por parte de los beneficiarios. No obstante, recordamos que los expedientes del programa 3 (Edificios) no pueden superar los 26 o bien 28 meses que se les haya concedido para realizar las obras, a menos que pidan explícitamente una prórroga motivada.
 
Para poder alcanzar los objetivos del programa, es imprescindible que los expedientes con actuaciones ya finalizadas aporten el Certificado de Eficiencia Energética final (CEE) a través del portal de Trámites antes del 30/06/2026.
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*Las prórrogas para el programa 1 (barrios) y para el programa 3 (edificios) ya se encuentran publicadas en el DOGC.

​Informa​​ción importante


​Recordamos a los expedientes con ayudas Next Generation que, una vez terminadas las obras, disponen de un máximo de 3 meses para aportar la documentación de justificación final desde la fecha de finalización de la obra.

Aun así, se recomienda que se realice en la mayor brevedad posible la Declaración Responsable Final, aportando el CEE Certificado de Eficiencia Energética Final, con el fin de agilizar la tramitación y evitar la acumulación de expedientes y las dificultades que esto pueda ocasionar.

Os recordamos, también, que el presupuesto total solicitado para los programas de rehabilitación Next Generation supera la dotación presupuestaria existente. Aquellos expedientes con solicitud formalizada en la Agencia de la Vivienda de Cataluña a partir del mes de abril  de 2025 se mantendrán en lista de espera pendientes de que se libere presupuesto debido a denegaciones, renuncias o revocaciones de expedientes anteriores.​

Los fondos Next Generation EU nacen como consecuencia de la crisis generada por la pandemia de la COVID-19. Ante la situación social resultante, la Unión Europea ha proporcionado a los Estados miembros recursos económicos para la recuperación que, en materia de vivienda, se traducen en 4 programas de subvenciones con diferentes finalidades.​


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Distribución de las ayudas​

Para consultar los datos de cualquier municipio, pasa el cursor sobre el punto naranja sin pinchar. Encontrarás información sobre el número total de viviendas rehabilitadas, el coste de las obras y la subvención concedida.​​





​¿Cuáles son los objetivos?​

Uno de los objetivos de estas ayudas es luchar contra el cambio climático y promover el ahorro energético a través de la rehabilitación de las viviendas. Para ello, la Generalitat de Catalunya dispone de una dotación de 480 millones de euros en subvenciones que le permitirán actuar en 65.000 viviendas. Con esta dotación económica se conseguirán los siguientes objetivos:​

  • Reducir el consumo de energía primaria no renovable (EPNR).​
  • Disminuir la demanda de energía para calefacción, agua caliente sanitaria y refrigeración con aire acondicionado.​
  • Eliminar al amianto.

Estas mejoras de las viviendas y de su entorno cambiarán la forma tradicional de consumir energías gracias al fomento del autoconsumo y el aumento del uso de energías limpias.



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¿Cuáles son los programas?

Si está pensando en la mejora de su edificio después de conocer los objetivos de las ayudas, tiene a su alcance los siguientes programas según su ámbito de aplicación:

  • Programa 1: Ayudas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio. Actualizado para pedir anticipos y financiación.
  • Programa 3: Ayudas a las actuaciones de rehabilitación de edificios (plurifamiliares o unifamiliares). Actualizado para pedir anticipos y financiación.
  • Programa 4: Ayudas a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas. Actualizado para pedir financiación.​
  • Programa 5: Ayudas a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y redacción de proyectos de rehabilitación. Actualizado para pedir financiación.​​

Si ya los conoces, puedes acceder directamente a los programas. De lo contrario, puedes seguir leyendo esta página.

 

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¿Dónde debe dirigirse para tramitar estas ayudas?

Para realizar la tramitación de las ayudas de los programas anteriores deberá dirigirse a uno de los siguientes organismos, según el municipio donde esté la vivienda que desea rehabilitar: ​​

Consorcio de la Vivienda de Barcelona

En la ciudad de Barcelona​

Consorcio Metropolitano de la Vivienda

En el Área Metropolitana de Barcelona: Badalona, ​​Bahía del Vallés, Barberá del Vallés, Begues, Castellbisbal, Castelldefels, Cerdanyola del Vallés, Cervelló, Corbera de Llobregat, Cornellá de Llobregat, El Papiol, El Prado de Llobregat, Esplugues de Llobregat, Gav Molins de Rei, Montcada i Reixac, Montgat, Pallejà, Ripollet, Sant Adrià de Besòs, Sant Andreu de la Barca, Sant Boi de Llobregat, Sant Climent de Llobregat, Sant Cugat del Vallès, Sant Feliu de Llobregat, Sant Joan Despí, Sant Just Desvern, Sant Vicenç dels Horts Tiana, Torrelles de Llobregat, Viladecans​

Oficinas locales de ​rehabilitación de la Agencia de la Vivienda de Cataluña

En el resto de Cataluña

En caso de pertenecer a la ciudad de Barcelona o al Área Metropolitana de Cataluña, puede acceder a través de los enlaces anteriores a las webs informativas de ambos consorcios.

En caso de ser del resto de Cataluña, puede permanecer en esta página para encontrar toda la información de los programas.​​

 

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Qué hacer si detectas una irregularidad en la ejecución de las actuaciones de cualquier programa

Antes de conocer cada programa, debes saber que existe el Plan de medidas antifraude en la ejecución de actuaciones financiadas por los fondos del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia en la Generalidad de Cataluña, que vela por el cumplimiento de la normativa de cada programa y sanciona las irregularidades que se hayan cometido.

Si has detectado cualquier acto que vaya en contra de la normativa, puedes notificarlo a través del Canal intern d'alertes de la Generalitat de Catalunya​.​



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Más información​

Ahora que ya conoce en qué puede ayudarle cada programa y dónde dirigirse según la ubicación de su vivienda, puede consultar cuáles son los detalles de las ayudas a las que podría optar según si es un propietario, inquilino de una vivienda, comunidad de propietarios, ayuntamiento, ente público o un profesional del sector de la edificación.​


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